Popesti Leordeni, 35 hectare, zona Allegria

POPESTI-LEORDENI, 35 HECTARE, ZONA ALLEGRIA

DESCRIERE PE SCURT

POPESTI - LEORDENI - FRUMUSANI. 35 hectare comasate, teren rezidential, la 1000 m de DN4 spate cartier Allegria. Acces 450 ml la drum betonat. Are deschidere la lacul Calnaului 450 ml. Utilitati: gaze, curent, apa. PUZ in lucru.

Pret: 10 E / mp

AMPLASARE

Situat in afara aglomeratiei urbane, dar in acelasi timp foarte aproape de oras si aproape de soseaua DN4 Bucuresti-Oltenita la doar 16 km de centrul capitalei (km 0) si la 2,5 km de soseaua de centura, de la locatie se asigura un acces facil la intrarea in Bucuresti prin partea de Sud a orasului. In imediata apropiere a terenului se afla cartierul Allegria Residence, o balta de pescuit sportiv, precum si o liziera a padurii care se continua in Frumusani.

AVANTAJE

* Acces usor la hypermarketuri: 6 km pana la Metro, Plus si Selgros Berceni, 15 minute pana la CORA Pantelimon si la City Mall;

* Acces usor la autostrada Soarelui;

* Prezenta utilitatilor si a unei infrasctructuri: Curent electric, Gaze, Apa curenta de la statie de pompare cu puturi de mare adancime, Canalizare - statie de epurare de apa menajera si apa pluviala, Televiziune, Telefon, Internet si Drumuri cu latimea intre 12,5–15m;

* Acest teren se afla situat langa cartierul Allegria Residence care face parte dintr-un proiect care la randul lui face parte dintr-un ansamblu mai mare cu peste 600 de loturi pentru locuinte, putandu-se crea o adevarata comunitate locala;

* Terenul se poate integra intr-un ansamblu care va dispune de spatii comerciale, spatii de invatamant, biserica, cabinet medical, terenuri de sport si zone de agrement, oferind astfel un confort sporit viitorilor locuitori;

* Amplasat aproape de o sosea nationala (DN4 Bucuresti-Oltenita) facilitand astfel accesul usor in zona. Totodata se creaza premizele pentru dezvoltarea mai rapida a zonelor adiacente;

* Intre soseaua nationala si teren se afla un teren destinat spatiilor de depozitare, care va realiza o zona de protectie impotriva zgomotului si prafului stradal;

* Pretul terenului este inca atractiv, comparativ cu alte zone adiacente Municipiului Bucuresti;

* Se preconizeaza o dezvoltare a vanzarilor de terenuri in zona crescand atractivitatea regiunii pentru investitii;

* Prezinta un pericol minim de inundatii.

UTILITATI SI DOTARI

* Drumuri pietruite (care vor fi asfaltate) in latime de 12,5–15 m,

* Curent electric – curent monofazat sau trifazat,

* Gaze – instalatie subterana pentru intreaga zona,

* Apa curenta de la statie de pompare cu puturi de mare adancime,

* Canalizare - statie de epurare ecologica de apa

menajera si apa pluviala pentru intreaga zona,

* Televiziune,

* Telefon,